一般的に室内の温度と湿度帯によって分類され、最もポピュラーが「フィンランド式サウナ」70～90℃の温度帯で、「ミストサウナ」（40～55℃）、「ハマム」（45～60℃、湿度60～80％）、「スチームサウナ」（45～50℃、湿度80～100％）などがあります。
「塩サウナ」「遠赤サウナ」「ロウリュ付きサウナ」「ケロサウナ」「薪サウナ」と呼ばれるものは、「フィンランド式サウナ」の類の一部です。

「フィンランド式サウナ」が主流です。その中から個性的なアレンジをチョイスすることになるでしょう。大規模施設が主流でしたが、最近は小規模な個室サウナなども出店されています。
また、最近はアウトドアタイプも注目を浴びています。プレハブ式やサウナトレーラー、テントサウナなど低コストが魅力ですが、許可内容は常設施設並み、天候に左右されやすい、設置場所の確保に問題があるなどを考慮する必要があり、意外とハードルが高いです。

出店条件（テナントorフリースタンドなど）、規模、地域、サウナ及び付帯要素の内容、工事条件（作業時間、工期、工事規制など）、グレード感によって、費用は大きく変わりますので、一概には回答できません。
一般的には大規模よりも小規模な個室サウナ等の方が坪単価は割高になります。
大方の規模感（部屋数・イメージ・場所）を決めていただいたうえでお問い合わせくだされば、概算費用をご提示させて頂きます。

受付スペース、リネン庫、トイレ、パウダールーム、脱衣室（ロッカールーム）、裸で利用できるトイレ、シャワー、水風呂、外気浴スペースや自販機・休憩スペース・バックヤード・機械室などです。

消防申請、保健所（営業許可）申請、場合によっては建築確認（用途変更含む）申請や男女同室利用の場合は風営法申請も関連します。